Sanierung
Baubetreuung
Immobilienvermittlung
Feuchtemessung
ATTIKA Bauverwaltung bietet Dienstleistungen der Baubetreuung und der Vermittlung von Immobilien an. Wir kümmern uns um sämtliche Sanierungsmaßnahmen sowie alle Schadensbeseitigungen rund um Ihre Bestandsimmobilie.
Wir sind Ihr Sanierungsexperte im Bereich Hamburg und Umgebung.
Als Baubetreuungsunternehmen begleiten wir Ihr Bauvorhaben vom Anfang bis zum Ende. Sie profitieren von unserer umfassenden Bauherrenberatung und müssen sich um nichts weiter kümmern. Wir vermitteln Ihnen qualifizierte Handwerksunternehmen und setzen Ihre Wünsche in die Tat um.
Bei Feuchtigkeitsproblemen bieten wir eine präzise und zerstörungsfreie Feuchtemessung und eine anschließende Schimmelsanierung an.
Als Immobilienvermittler vermieten oder verkaufen wir Ihre Immobilie.
Warum Sie einen Baubetreuer für Ihre Sanierung benötigen
Sie wünschen sich Hilfe bei der Umsetzung Ihrer Sanierung durch einen Sanierungsexperten? Gerne erläutern wir Ihnen im Detail welche Aufgaben wir als Baubetreuer übernehmen. Als Ihr Baubetreuer erarbeiten wir nach Ihren Vorstellungen und Wünschen ein detailliertes Sanierungskonzept. Auf Grundlage dessen holen wir entsprechende Kostenvoranschläge von Handwerksunternehmen ein, mit denen wir regelmäßig zusammenarbeiten und bereits erfolgreiche Projekte realisiert haben.
Wir erstellen Ihnen einen Kosten- und Zeitplan. Die ausgewählten Handwerksunternehmen werden nach einem intensiven Bauherrengespräch durch Ihren persönlichen Baubetreuer beauftragt. Alle Details sprechen wir für Sie ab, sodass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen. Als Baubetreuer ist es uns wichtig die entsprechende Sanierungsmaßnahme intensiv zu begleiten:
Regelmäßige Baustellenkontrollen sind für uns einer der wichtigsten Punkte unserer Dienstleistung. Auf unvorhergesehene Geschehnisse reagieren wir sofort und finden eine qualifizierte Lösung. Ihr Baubetreuer steht im ständigen Kontakt mit den jeweiligen Handwerksunternehmen und hält über jegliches Detail Rücksprache mit Ihnen.
Nach Beendigung der Arbeiten durchläuft jedes Handwerksunternehmen einer offiziellen Abnahme der Leistungen durch Ihren persönlichen Baubetreuer. Alle Rechnungen werden an uns übermittelt. Wir prüfen diese für Sie auf ihre Richtigkeit und übermitteln Sie erst dann an Sie, wenn diese einwandfrei und korrekt sind.
Suchen Sie in jedem Fall gerne das persönliche Gespräch mit uns.
Wir beraten Sie bei einem unverbindlichen Erstgespräch und erstellen Ihnen im Anschluss ein Kostenvoranschlag zu Ihrer geplanten Sanierung.
Baubetreuung
Für Eigentümer/ Mieter
Sie sind Eigentümer einer Immobilie und möchten Ihren Wohnraum nach Ihren Vorstellungen verändern? Wir als Sanierungsexperte helfen Ihnen gerne Ihre Sanierungsträume zu verwirklichen.
Bei einem persönlichen unverbindlichen Erstgespräch in Ihren vier Wänden entwickeln wir gemeinsam ein Sanierungskonzept nach Ihren Vorstellungen. Wir erstellen für Sie einen Kosten- und Zeitplan und begleiten Sie durch Ihr gesamtes Bauvorhaben.
Wir bieten Ihnen die Baubetreuung zu folgenden Themen an:
Sanierungen/ Modernisierungen aller Art (z.B. Komplettsanierung,
Badsanierung, Elektroinstallationssanierung, Wanddurchbrüche,
Installation einer Fußbodenheizung, Einbau eines Kamins, etc.)Grundrissveränderungen aller Art (Umbauten, Ausbauten, Anbauten
Schimmelsanierung/ Feuchtigkeitsbeseitigung
Inneneinrichtung/ Innengestaltung
Gestaltung von Möbel nach Maß
Planung von hochwertigen Leuchten und Beleuchtungspaneelen
(direkte und indirekte Beleuchtung)Diverse sonstige Arbeiten: z.B. Verarbeitung von Stuck oder Stahl, Glasarbeiten, Terrassenbau, Einbau einer Sauna und vieles mehr.
Wir beraten Sie auch bereits vor dem Kauf einer Immobilie. So haben Sie die Möglichkeit die Gesamtkosten für entsprechende Sanierungsmaßnahmen besser zu kalkulieren.
Baubetreuung vor dem Verkauf einer Immobilie
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Manchmal macht es durchaus Sinn einige Sanierungsmaßnahmen in die Wege zu leiten, um den Wert und die Nachfrage Ihrer Immobilie zu steigern.
Gerne beraten wir Sie bei einem unverbindlichen Erstgespräch und erläutern Ihnen welche Sanierungsmaßnahmen dazu sinnvoll wären.
Uns – als Ihr Sanierungsexperte – ist es dabei von größter Bedeutung
aus dem wenig Nötigen das Bestmögliche herauszuholen.
Feuchtigkeitsfälle sind leider keine Seltenheit. Zur dauerhaften Entfernung ist es notwendig die Ursache zu erforschen und diese zu beseitigen. Eine oberflächliche Schimmelentfernungsmaßnahme ist meist keine dauerhafte Lösung. In vielen Fällen ist die Ursache tatsächlich kleiner als gedacht.
Wir beraten Sie gerne und begleiten entsprechende Maßnahmen, um Ihr Feuchtigkeitsproblem dauerhaft auszuschließen.
Gerne beraten wir Sie als Sanierungsexperte bei einem unverbindlichen Erstgespräch. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem persönlichen Baubetreuer.
Sie haben eine Immobilie gekauft oder gemietet, um diese gewerblich zu nutzen? Diese Immobilie entspricht nach dem aktuellen Stand nicht Ihren Vorstellungen? Wir helfen Ihnen dabei Ihre Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Es spielt dabei keine Rolle, ob es sich bei Ihrer Immobilie um ein Büro, eine Ladenfläche, ein Lager, eine Arztpraxis, eine Schule, eine Kita, ein Seniorenwohnheim, ein Kiosk, ein Mutter-Kind-Zentrum, etc. handelt. Wir erstellen Ihnen ein Konzept nach Ihren Vorstellungen.
Sie sind Mieter einer Wohnung und möchten Ihre Wohnräume neu gestalten?
Viele Vermieter vermieten Ihre Wohnungen im unrenoviertem Zustand. Sollten Sie als Mieter mit dem Zustand der Wohnung unzufrieden sein, besteht für Sie die Möglichkeit Ihre Wohnung neu zu gestalten. Gerne sind wir Ihnen als Baubetreuungsunternehmen dabei behilflich Ihre Wünsche umzusetzen. Wir beraten Sie umfassend dazu, welche Sanierungsmaßnahmen Sie als Mieter ohne Probleme durchführen lassen können, bei welchen Maßnahmen die Zustimmung des Vermieters notwendig wäre und welche Maßnahmen nicht erlaubt sind.
Ist Ihr Mietverhältnis gekündigt?
Sie müssen Ihre Wohnung renovieren und benötigen dabei Hilfe? Wir unterstützen Sie bei den Renovierungsmaßnahmen und begleiten Sie nach Wunsch auch zur Wohnungsabnahme mit Ihrem Vermieter.
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen kurzfristigen und unverbindlichen Termin zum persönlichen Erstgespräch.
Für Hausverwaltungen / Vermieter
Ihnen fehlt das Know-How oder die Kapazität, um Ihre Immobilien oder die Immobilien ihrer Auftraggeber instand zu halten oder instand zu setzen?
Wir bieten Ihnen folgende Leistungen an:
– Baubetreuung und -begleitung von Modernisierungsmaßnahmen in Leerstandswohnungen
– Bearbeitung von akuten Schadensmeldungen
– Beseitigung von Schimmelpilz- und Feuchtigkeitsproblematiken
– Bearbeitung von Versicherungsschäden
– Feuchtemessung / Lärmpegelmessung
Gerne beraten wir Sie zu notwendigen Maßnahmen, um Vertragsstrafen aus dem Weg zu gehen. Wir informieren Sie zu möglichen umlegbaren Kosten bei Modernisierungen und bieten Ihnen auch die dauerhafte Betreuung von akuten und alltäglichen Schadensmeldungen an.
Gerne informieren wir Sie in einem unverbindlichen Erstgespräch.
Das sagen Kunden über uns
Kundenrezensionen
aus Ahrensburg
ATTIKA Bauverwaltung hat unser Schimmelproblem im Dachgeschoss saniert. Wir sind sehr, sehr, sehr zufrieden. Und sind echt dankbar, dass es endlich nicht mehr Thema bei uns ist.
aus Hamburg
Meine Wohnung wurde modernisiert. Ich wurde super beraten. Sind sehr geduldig und haben mir viele Ideen unterbreitet. Das Gesamtergebnis ist so toll geworden. Ich konnte mein Budget besser nutzen, als ich dachte. Vielen Dank an ATTIKA Bauverwaltung.
aus Reinbek
Anständiges und adäquates Unternehmen für die Baubetreuung. Wir beabsichtigen Frau Schellenberg für ein erneutes Projekt zu beauftragen.
